UN APPARTEMENT 1 pièce — 231 200 €
8 RUE TURGOT 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 200 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BD35
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312110. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 8
Revenus
37 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Condorcet - TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Condorcet - TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Maubeuge - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+73,2% évolution globale
161 896 €prix moyen
2025
231 200 €
12 168 EUR/m² +62,1% Vente actuelle 2024
142 600 €
9 507 EUR/m² -23,3% 2023
186 000 €
10 941 EUR/m² -37,2% 2023
296 300 €
12 346 EUR/m² +49,4% 2022
198 325 €
11 666 EUR/m² +3,3% 2022
192 000 €
11 294 EUR/m² -28,2% 2022
267 400 €
11 142 EUR/m² +73,6% 2021
154 005 €
10 267 EUR/m² -37,8% 2021
247 500 €
10 313 EUR/m² +102,9% 2020
122 000 €
8 133 EUR/m² +5 445,5% 2020
2 200 €
-92,7% 2020
30 000 €
+900,0% 2020
3 000 €
+50,0% 2020
2 000 €
-66,7% 2020
6 000 €
-97,6% 2019
250 000 €
10 870 EUR/m² +2,0% 2019
245 000 €
10 652 EUR/m² -0,7% 2018
246 650 €
10 724 EUR/m² +43,4% 2018
172 000 €
10 118 EUR/m² -25,2% 2017
230 000 €
8 519 EUR/m² +12,7% 2017
204 000 €
8 500 EUR/m² -13,9% 2016
237 000 €
10 304 EUR/m² +75,6% 2016
135 000 €
9 000 EUR/m² +35,0% 2016
100 000 €
6 667 EUR/m² -53,6% 2015
215 500 €
8 979 EUR/m² +76,6% 2014
122 000 €
8 133 EUR/m² -8,6% 2014
133 500 €
8 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7641)
Services publics3544 · 10 m
Commerces2068 · 49 m
Santé1225 · 24 m
Tourisme403 · 10 m
Transports200 · 79 m
Enseignement123 · 37 m
Sport/Loisirs78 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot35 m · Public
Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart139 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Decour202 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour202 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune