Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

97 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AX78

Contenance441 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Paris

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus17

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

Strasbourg rue de QuimperBreizhGo en Finistère26 m

Strasbourg rue de QuimperSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26 m

Strasbourg Rte de QuimperBibus;TAD Bibus26 m

Strasbourg Rte de QuimperSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26 m

Strasbourg rue de QuimperBreizhGo en Finistère34 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

86 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+37,8% évolution globale

114 000 €prix moyen

2025

135 000 €

2 077 EUR/m² +9,8% Vente actuelle

2024

123 000 €

1 864 EUR/m² +23,0%

2020

100 000 €

1 471 EUR/m² +2,0%

2019

98 000 €

1 508 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

171 500 €

2 722 EUR/m²361 m2025

1 943 EUR/m²174 m2025

3 113 EUR/m²440 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (631)

Services publics243 · 30 m

Santé196 · 24 m

Commerces112 · 60 m

Sport/Loisirs56 · 186 m

Enseignement16 · 225 m

Transports5 · 310 m

Tourisme3 · 244 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de l'Iroise231 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise231 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Petit Paris284 m · Public

Médico-social

DITEP JL ETIENNE377 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph413 m · Privé