Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 980 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX105

Contenance2 461 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 256 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Paris

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m36 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus15

BreizhGo en Finistère9

Arrêts les plus proches

Stade F. Le BléBibus;TAD Bibus80 m

Stade F. Le BléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m

Stade F. Le BléBibus;TAD Bibus112 m

Strasbourg rue de QuimperBreizhGo en Finistère156 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+34,7% évolution globale

96 274 €prix moyen

2025

121 240 €

1 924 EUR/m² -20,2%

2025

152 000 €

1 727 EUR/m² +32,2%

2025

115 000 €

1 917 EUR/m² +6,5%

2025

108 000 €

1 800 EUR/m² -20,6%

2025

135 980 €

1 943 EUR/m² +19,3% Vente actuelle

2024

114 000 €

1 900 EUR/m² -25,6%

2024

153 310 €

1 742 EUR/m² +15,4%

2024

132 800 €

1 897 EUR/m² -4,4%

2023

138 950 €

2 316 EUR/m² +13,4%

2023

122 500 €

1 750 EUR/m² -12,5%

2023

140 000 €

2 333 EUR/m² +17,2%

2022

119 500 €

1 992 EUR/m² -5,5%

2022

126 500 €

2 108 EUR/m² -2,7%

2022

130 000 €

2 167 EUR/m² +23,8%

2022

105 000 €

1 750 EUR/m² -6,3%

2022

112 000 €

1 623 EUR/m² -11,5%

2021

126 500 €

2 108 EUR/m² -17,9%

2021

154 000 €

1 750 EUR/m² +28,3%

2021

120 000 €

1 667 EUR/m² -10,4%

2021

134 000 €

1 523 EUR/m² +45,7%

2021

92 000 €

1 559 EUR/m² +868,4%

2020

9 500 €

-5,0%

2020

10 000 €

-76,7%

2020

43 000 €

717 EUR/m² -56,2%

2020

98 200 €

1 403 EUR/m² +5,6%

2020

93 000 €

1 057 EUR/m² +31,0%

2020

71 000 €

947 EUR/m² -36,0%

2020

110 900 €

1 584 EUR/m² -2,2%

2020

113 380 €

1 575 EUR/m² +116,0%

2020

52 500 €

905 EUR/m² -23,4%

2020

68 500 €

1 105 EUR/m² -18,9%

2020

84 450 €

1 408 EUR/m² -4,9%

2019

88 800 €

1 456 EUR/m² +43,2%

2019

62 000 €

1 000 EUR/m² -13,9%

2019

72 000 €

1 200 EUR/m² -12,2%

2019

82 000 €

932 EUR/m² +5,1%

2019

78 000 €

1 114 EUR/m² +20,0%

2018

65 000 €

929 EUR/m² -38,9%

2018

106 300 €

1 519 EUR/m² +63,5%

2018

65 000 €

1 083 EUR/m² -17,2%

2017

78 500 €

1 287 EUR/m² -17,4%

2017

95 000 €

1 357 EUR/m² +39,7%

2017

68 000 €

971 EUR/m² -35,2%

2017

104 900 €

1 499 EUR/m² +109,8%

2017

50 000 €

833 EUR/m² -27,5%

2016

69 000 €

1 095 EUR/m² 0,0%

2015

69 000 €

958 EUR/m² -17,9%

2015

84 000 €

1 355 EUR/m² +7,0%

2015

78 500 €

892 EUR/m² -12,8%

2014

90 000 €

1 286 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

171 500 €

2 722 EUR/m²206 m2025

2 054 EUR/m²338 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (603)

Services publics219 · 13 m

Santé200 · 66 m

Commerces108 · 119 m

Sport/Loisirs55 · 108 m

Enseignement15 · 69 m

Transports4 · 475 m

Tourisme2 · 417 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Petit Paris122 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise200 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise200 m · Public

Collège

Collège Charles de Foucauld - Estran296 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld339 m · Privé