UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

6 ALL DES SORBIERS 35220 CHATEAUBOURG
Vendu le 27 mai 2025
1 912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI25
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311850. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Population active3 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
545 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubourg

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

La_TreoliereURBAIN_VITRE67 m
CHATEAUBOURG_La_TreoliereURBAIN_VITRE69 m
La_TreoliereURBAIN_VITRE71 m
Parking_du_PrieureURBAIN_VITRE236 m
CHATEAUBOURG_Parking_du_PrieureURBAIN_VITRE269 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 912 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 912 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 029 EUR/m²402 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
210 000 €
3 333 EUR/m²442 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics50 · 125 m
Santé41 · 143 m
Commerces20 · 549 m
Sport/Loisirs10 · 140 m
Enseignement4 · 164 m
Tourisme1 · 586 m
Transports1 · 939 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée St Joseph109 m · Privé
Médico-social
ITEP Les Rochers417 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph445 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle495 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique le Plessis627 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG

467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1