UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
6 RUE DES CHATELLIERS 35220 CHATEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH117
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubourg
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Parking_du_PrieureURBAIN_VITRE207 m
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CHATEAUBOURG_La_VerroniereURBAIN_VITRE220 m
CHATEAUBOURG_Parking_du_PrieureURBAIN_VITRE250 m
Parking_du_PrieureURBAIN_VITRE295 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 333 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2022
180 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics67 · 109 m
Santé41 · 132 m
Commerces21 · 125 m
Sport/Loisirs14 · 141 m
Enseignement4 · 120 m
Tourisme1 · 238 m
Transports1 · 499 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle117 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph212 m · Privé
Médico-social
ITEP Les Rochers308 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaubourg361 m ·
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph538 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG
467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1