UNE MAISON 4 pièces — 291 000 €
73 B AV PASTEUR 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB569
Contenance3 507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le Mas NeufZOU ! Scolaire179 m
Le StadeZOU ! Proximité182 m
Le StadeZOU ! Scolaire240 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire622 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire648 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-5,6% évolution globale
237 759 €prix moyen
2025
221 920 €
2 611 EUR/m² -23,7% 2025
291 000 €
3 129 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2024
255 280 €
3 404 EUR/m² -25,4% 2022
342 000 €
4 071 EUR/m² +9,6% 2021
312 000 €
3 671 EUR/m² +30,1% 2021
239 800 €
3 197 EUR/m² -7,8% 2021
260 000 €
3 467 EUR/m² +8,3% 2021
240 000 €
3 200 EUR/m² +2,1% 2021
235 000 €
3 133 EUR/m² -2,1% 2021
240 000 €
3 200 EUR/m² +11,6% 2020
215 000 €
3 308 EUR/m² +0,9% 2020
213 000 €
2 840 EUR/m² -20,4% 2020
267 500 €
3 147 EUR/m² -14,3% 2020
312 000 €
3 671 EUR/m² +56,0% 2019
200 000 €
3 077 EUR/m² +2,6% 2019
195 000 €
3 000 EUR/m² -24,4% 2019
258 000 €
3 035 EUR/m² +124,3% 2019
115 000 €
1 369 EUR/m² -55,8% 2018
260 000 €
3 059 EUR/m² +34,4% 2017
193 500 €
2 977 EUR/m² -1,3% 2017
196 000 €
3 015 EUR/m² -9,2% 2016
215 900 €
2 879 EUR/m² +13,6% 2015
190 000 €
2 923 EUR/m² -5,9% 2015
202 000 €
2 693 EUR/m² -23,7% 2014
264 600 €
3 113 EUR/m² +5,8% 2014
250 000 €
2 941 EUR/m² +6,4% 2014
235 000 €
2 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics55 · 107 m
Santé15 · 149 m
Commerces13 · 172 m
Sport/Loisirs7 · 430 m
Enseignement2 · 230 m
Tourisme2 · 174 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MOURIES284 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1