UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
20 RUE D AUBAGNE 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB240
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le BoulodromeZOU ! Scolaire263 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire286 m
Sainte PhilomèneZOU ! Scolaire534 m
Le StadeZOU ! Proximité580 m
Le Mas NeufZOU ! Scolaire590 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+106,3% évolution globale
129 167 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 400 EUR/m² -36,8% 2022
190 000 €
2 262 EUR/m² +90,0% 2021
100 000 €
1 852 EUR/m² -16,7% 2020
120 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% 2017
80 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics60 · 23 m
Santé15 · 83 m
Commerces14 · 36 m
Sport/Loisirs7 · 78 m
Enseignement2 · 197 m
Tourisme2 · 113 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOURIES168 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur191 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1