UNE MAISON 6 pièces — 456 000 €
4 RUE DU MARECHAL GALLIENI 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²4 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM85
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311598. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 732 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort9
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Le StadeCassis Carnoux Roquefort541 m
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CarpiagneCassis Carnoux Roquefort628 m
CarpiagneCassis Carnoux Roquefort634 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
456 000 €prix moyen
2025
456 000 €
4 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics84 · 204 m
Santé36 · 67 m
Commerces23 · 271 m
Sport/Loisirs8 · 354 m
Tourisme2 · 360 m
Transports2 · 763 m
Enseignement1 · 259 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1