Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 200 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²3 181 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX9

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311324. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 187 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde653 m

PerrinCars Régionaux 33 - Gironde844 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+33,7% évolution globale

187 175 €prix moyen

2025

222 000 €

3 524 EUR/m² -16,9%

2025

267 200 €

3 181 EUR/m² +185,8% Vente actuelle

2019

93 500 €

1 484 EUR/m² -43,7%

2018

166 000 €

2 635 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

152 000 €

1 727 EUR/m²489 m2025

2 500 EUR/m²484 m2025

88 m²

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