UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
23 CRS VITTON 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AO96
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310930. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitton
Revenus
32 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-37,1% évolution globale
487 950 €prix moyen
2025
240 000 €
5 217 EUR/m² -68,0% Vente actuelle 2022
750 001 €
6 944 EUR/m² +29,0% 2019
581 595 €
6 322 EUR/m² +315,4% 2019
140 000 €
3 500 EUR/m² +7,7% 2019
130 000 €
7 647 EUR/m² -90,2% 2019
1 321 750 €
3 911 EUR/m² +701,1% 2019
165 000 €
6 346 EUR/m² -5,7% 2019
175 000 €
7 000 EUR/m² -22,2% 2018
225 000 €
4 787 EUR/m² -41,6% 2018
385 000 €
5 274 EUR/m² +17,9% 2016
326 450 €
3 548 EUR/m² -72,4% 2014
1 182 000 €
3 593 EUR/m² +42,8% 2014
828 000 €
5 049 EUR/m² +117,0% 2014
381 500 €
3 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports21 · 76 m
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
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