UNE MAISON 4 pièces — 145 200 €
28 RUE AULNAT VILLAGE 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 200 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD370
Contenance7 749 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
T2C43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Aulnat VillageT2C93 m
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Aulnat VillageT2C100 m
Aulnat Emile ZolaT2C114 m
Emile ZolaT2C144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+70,8% évolution globale
144 266 €prix moyen
2025
145 200 €
2 017 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2025
152 700 €
2 121 EUR/m² -23,2% 2025
198 700 €
2 760 EUR/m² +6,0% 2023
187 400 €
2 106 EUR/m² +12,9% 2023
165 921 €
1 693 EUR/m² +65,9% 2021
100 000 €
1 563 EUR/m² -32,0% 2020
147 000 €
2 042 EUR/m² -15,0% 2020
173 000 €
2 403 EUR/m² +3,0% 2019
168 000 €
2 024 EUR/m² +17,9% 2017
142 500 €
1 657 EUR/m² +11,3% 2016
128 000 €
1 438 EUR/m² +66,2% 2016
77 000 €
1 203 EUR/m² -48,4% 2015
149 300 €
1 523 EUR/m² +75,6% 2014
85 000 €
1 181 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics66 · 122 m
Santé36 · 118 m
Commerces13 · 180 m
Sport/Loisirs13 · 378 m
Transports6 · 262 m
Enseignement2 · 379 m
Tourisme1 · 176 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs939 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1