UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
25 B CRS DE LA LIBERTE 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE228
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Aulnat AéroportSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault127 m
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AéroportT2C131 m
Aulnat AéroportT2C136 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+387,5% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 671 EUR/m² +387,5% Vente actuelle 2018
40 000 €
548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics56 · 93 m
Santé34 · 143 m
Sport/Loisirs13 · 292 m
Commerces12 · 277 m
Transports6 · 18 m
Enseignement2 · 407 m
Tourisme1 · 129 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs911 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1