UN APPARTEMENT 4 pièces — 119 800 €
217 RUE PIERRE DOIZE 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 800 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O45
Contenance7 558 m²
Préfixe858
SectionO
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grands Pins
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Les RochesMarseille222 m
Les RochesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Les RochesMarseille238 m
Lycée Perrin DoizeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER296 m
Lycée Perrin DoizeMarseille296 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,0% évolution globale
125 182 €prix moyen
2025
119 800 €
1 536 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
125 400 €
1 990 EUR/m² -27,1% 2025
172 100 €
2 206 EUR/m² -7,0% 2024
185 000 €
2 056 EUR/m² +13,4% 2024
163 200 €
2 092 EUR/m² +1 065,7% 2024
14 000 €
-91,2% 2024
159 200 €
2 041 EUR/m² +10,6% 2023
144 000 €
1 846 EUR/m² -19,6% 2023
179 000 €
2 295 EUR/m² -10,1% 2023
199 000 €
3 159 EUR/m² +86,7% 2023
106 600 €
2 090 EUR/m² -33,4% 2022
160 000 €
2 051 EUR/m² +52,4% 2022
105 000 €
1 667 EUR/m² +1,0% 2022
104 000 €
1 651 EUR/m² -22,2% 2021
133 700 €
1 438 EUR/m² +11,4% 2021
120 000 €
1 333 EUR/m² -24,2% 2021
158 250 €
2 029 EUR/m² -2,0% 2021
161 400 €
2 562 EUR/m² +25,3% 2021
128 785 €
2 044 EUR/m² +0,6% 2021
128 000 €
1 641 EUR/m² +13,5% 2020
112 800 €
2 212 EUR/m² -3,6% 2020
117 000 €
1 500 EUR/m² +24,3% 2019
94 100 €
1 046 EUR/m² -20,4% 2019
118 200 €
1 313 EUR/m² +17,0% 2019
101 000 €
1 603 EUR/m² -15,3% 2019
119 300 €
1 529 EUR/m² -25,9% 2018
161 000 €
2 064 EUR/m² +16,9% 2018
137 700 €
1 765 EUR/m² +12,0% 2018
123 000 €
1 577 EUR/m² +24,2% 2018
99 000 €
1 571 EUR/m² -30,8% 2017
143 000 €
1 833 EUR/m² +4,4% 2017
137 000 €
2 175 EUR/m² 0,0% 2017
137 000 €
1 756 EUR/m² +38,4% 2017
99 000 €
1 100 EUR/m² -17,0% 2017
119 300 €
1 326 EUR/m² +752,1% 2017
14 000 €
-89,6% 2016
135 000 €
1 731 EUR/m² +21,6% 2016
111 000 €
1 762 EUR/m² -5,1% 2016
117 000 €
1 857 EUR/m² 0,0% 2016
117 000 €
1 500 EUR/m² -1,9% 2016
119 300 €
1 529 EUR/m² +18,1% 2016
101 000 €
1 295 EUR/m² +2,0% 2016
99 000 €
1 571 EUR/m² -23,8% 2015
129 960 €
1 710 EUR/m² +16,0% 2015
112 000 €
1 778 EUR/m² -20,6% 2014
141 000 €
2 238 EUR/m² +18,5% 2014
119 000 €
1 889 EUR/m² +17,8% 2014
101 000 €
1 980 EUR/m² -13,7% 2014
117 000 €
1 500 EUR/m² -17,0% 2014
141 000 €
2 238 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
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