Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AP158

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310469. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quais du Tarn

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

27,04%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport340 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport824 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-57,3% évolution globale

71 732 €prix moyen

2025

32 000 €

457 EUR/m² -70,6% Vente actuelle

2024

109 000 €

1 847 EUR/m² -9,2%

2023

120 000 €

404 EUR/m² +2,6%

2023

117 000 €

1 696 EUR/m² +50,8%

2021

77 585 €

1 124 EUR/m² +19,4%

2021

65 000 €

528 EUR/m² +62,5%

2021

40 000 €

1 111 EUR/m² +300,0%

2019

10 000 €

263 EUR/m² -86,7%

2015

75 000 €

1 087 EUR/m²

Biens comparables

1 493 EUR/m²312 m2025

1 800 EUR/m²390 m2025

60 m²

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