UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
10 RUE DU PUY VINEUX 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KR197
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Zay
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand ChampradetT2C134 m
ChampradetT2C136 m
ChampradetT2C142 m
MontcharvaisT2C270 m
Clermont-Ferrand MontcharvaisT2C336 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics88 · 114 m
Santé63 · 15 m
Commerces19 · 154 m
Sport/Loisirs13 · 366 m
Enseignement5 · 346 m
Transports4 · 184 m
Tourisme3 · 359 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay372 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Pourrat630 m · Public
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Philippe Rameau966 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1