UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
1 RUE DE LA PAIX 11400 VERDUN-EN-LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle A114
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-en-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verdun-en-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-en-Lauragais
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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