UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
12 PL DU PLO 11400 VERDUN-EN-LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle A84
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-en-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verdun-en-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-en-Lauragais
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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