UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
20 RUE CHEVALIER PAUL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CN562
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis
Revenus
13 750 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
93%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron138 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
623 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
629 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
636 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
642 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+205,8% évolution globale
77 992 €prix moyen
2025
159 000 €
2 092 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2024
301 360 €
1 638 EUR/m² +301,8% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² +4,2% 2021
72 000 €
2 400 EUR/m² -40,0% 2020
120 000 €
1 667 EUR/m² +130,8% 2019
52 000 €
1 733 EUR/m² -8,8% 2019
57 000 €
570 EUR/m² -18,6% 2019
70 000 €
2 333 EUR/m² +16,7% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% 2018
45 000 €
750 EUR/m² +12,5% 2017
40 000 €
400 EUR/m² -14,9% 2017
47 000 €
1 175 EUR/m² +56,7% 2017
30 000 €
1 000 EUR/m² -62,5% 2017
80 000 €
1 111 EUR/m² +1 354,5% 2017
5 500 €
-89,4% 2016
52 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement143 m²1
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