UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €
112 BD DU MIDI 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD7
Contenance5 220 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310009. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
Arrêts les plus proches
Boulevard du MidiPalm à la demande;Palmbus431 m
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus442 m
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus442 m
Plage du RobinsonPalm à la demande;Palmbus458 m
Plage du RobinsonPalm à la demande;Palmbus461 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Route nommée - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+47,4% évolution globale
291 973 €prix moyen
2025
427 500 €
11 875 EUR/m² +101,2% 2025
212 500 €
4 250 EUR/m² -25,4% 2025
285 000 €
5 588 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2024
457 030 €
7 031 EUR/m² +15,4% 2024
396 000 €
11 000 EUR/m² +72,2% 2023
230 000 €
5 000 EUR/m² -18,0% 2023
280 370 €
7 788 EUR/m² +76,3% 2022
159 000 €
4 417 EUR/m² -58,2% 2022
380 000 €
10 556 EUR/m² +26,7% 2022
300 000 €
5 882 EUR/m² -6,3% 2022
320 000 €
6 275 EUR/m² -10,3% 2022
356 600 €
5 486 EUR/m² +147,6% 2021
144 000 €
3 512 EUR/m² +2,1% 2021
141 000 €
3 357 EUR/m² -58,2% 2021
337 000 €
6 608 EUR/m² +119,8% 2020
153 300 €
4 258 EUR/m² -58,6% 2020
370 000 €
5 692 EUR/m² -0,3% 2020
371 000 €
10 306 EUR/m² -30,0% 2019
530 000 €
7 794 EUR/m² +89,3% 2017
280 000 €
5 490 EUR/m² +69,7% 2017
165 000 €
4 714 EUR/m² -45,0% 2016
300 000 €
5 085 EUR/m² 0,0% 2016
300 000 €
3 409 EUR/m² +104,1% 2015
147 000 €
2 882 EUR/m² -43,2% 2015
259 000 €
7 194 EUR/m² -10,7% 2014
290 000 €
5 686 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme14 · 543 m
Sport/Loisirs11 · 109 m
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Santé7 · 681 m
Enseignement2 · 889 m
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Ecole maternelle Cottage Primevères897 m · Public
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Ecole maternelle Boutons d'Or1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1 logement209 m²1