UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
3 RUE DE LA PLAINE 89150 BRANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 641 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK212
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brannay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brannay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brannay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
151 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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