UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
22 AV DES MELEZES 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT148
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougères
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
evolitY8
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LES FOUGERESevolitY294 m
LES FOUGERESevolitY332 m
LUTECEevolitY408 m
LES FOUGERESevolitY421 m
LUTECEevolitY421 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
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1
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1
28 logements3 013 m²1
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