UNE MAISON 3 pièces — 181 800 €
14 RUE DES MONTAQUES 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 800 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 015 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
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LANDRETHUN-LE-NORD - StadeRHDF-62-SCO434 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 800 €prix moyen
2025
181 800 €
2 114 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire du Petit Prince104 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRETHUN LE NORD
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Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
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5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
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1
4 logements341 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements201 m²1