UNE MAISON 4 pièces — 210 500 €
12 RES LILAS 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LANDRETHUN-LE-NORD - Stade - F AbriRHDF-62-SCO229 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Stade - AbriRHDF-62-SCO254 m
LANDRETHUN-LE-NORD - StadeRHDF-62-SCO254 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'EuropeRHDF-62-SCO438 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'Europe - N°9RHDF-62-SCO438 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
199 250 €prix moyen
2025
210 500 €
2 599 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2023
188 000 €
2 321 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire du Petit Prince351 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LANDRETHUN LE NORD
47permis récents
58logements autorisés
6 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements341 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements201 m²1