UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
7 RUE DES TROIS FONTAINES 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AH133
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
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LANDRETHUN-LE-NORD - Stade - F AbriRHDF-62-SCO440 m
FERQUES - Rue Le Sénéchal - F AbriRHDF-62-SCO782 m
FERQUES - Rue Le SénéchalRHDF-62-SCO782 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2024
1
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5
1 logement46 m²1
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