UNE MAISON 5 pièces — 481 150 €
26 RUE DES MARAICHERS 95740 FREPILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 150 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH267
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309126. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frépillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fr�pillon (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
15,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 2 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frépillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
FrépillonTransilien;TER;RER124 m
FrépillonTransilien;TER;RER226 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER232 m
Gare de FrépillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie400 m
Gare de FrépillonTransilien;TER;RER409 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
481 150 €prix moyen
2025
481 150 €
3 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics75 · 185 m
Santé26 · 501 m
Transports16 · 90 m
Commerces13 · 212 m
Sport/Loisirs12 · 103 m
Enseignement4 · 369 m
Écoles (9)
Collège
Collège Maubuisson470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lamartine638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vieille Fontaine896 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vieille Fontaine930 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée New School1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de FREPILLON
56permis récents
274logements autorisés
19 058 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable janv. 2023
2
1 logement1