UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
41 RUE EMILE ZOLA 59132 TRELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2491
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trélon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tr�lon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélon
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4313 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4317 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4321 m
TRELON - Place de la PiquerieRHDF-59-P4404 m
TRELON - Place de la PiquerieRHDF-59-P4406 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
84 200 €prix moyen
2025
95 000 €
1 105 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2015
73 400 €
853 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRELON
21permis récents
86logements autorisés
7 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
24 logements1 659 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
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