UNE MAISON 7 pièces — 210 000 €
737 AUX BRYONS 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 433 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2792
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
Les GravesCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Les GravesCars Régionaux 33 - Gironde133 m
Les GravesCars Régionaux 33 - Gironde138 m
L'OliveyCars Régionaux 33 - Gironde170 m
L'OliveyCars Régionaux 33 - Gironde172 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
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90 972 m²surface plancher
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1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
98 logements3 255 m²1
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3
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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