UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
30 RUE BIR HACKEIM FOCH 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²3 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC421
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240737. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)219 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)228 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)236 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)293 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)293 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,4% évolution globale
602 500 €prix moyen
2025
450 000 €
3 879 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2023
755 000 €
4 660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics108 · 159 m
Santé64 · 207 m
Commerces33 · 198 m
Sport/Loisirs11 · 199 m
Tourisme9 · 333 m
Enseignement7 · 479 m
Transports5 · 223 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux480 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage704 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage757 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage783 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1