UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
21 RUE DU DUC DE BOUILLON 32290 AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB165
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,78%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+122,9% évolution globale
53 750 €prix moyen
2025
78 000 €
743 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
714 EUR/m² +177,8% 2021
27 000 €
-22,9% 2017
35 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics19 · 22 m
Santé14 · 22 m
Sport/Loisirs12 · 116 m
Commerces8 · 24 m
Enseignement2 · 321 m
Tourisme2 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique114 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac330 m · Public
Permis de construire Commune de AIGNAN
47permis récents
50logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements194 m²1