UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5140 LA CAVE 32290 AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 145 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1447
Contenance1 915 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics18 · 395 m
Santé14 · 329 m
Sport/Loisirs9 · 278 m
Commerces8 · 405 m
Enseignement2 · 210 m
Tourisme1 · 756 m
Écoles (2)
Collège
Collège Lucie Aubrac349 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique762 m · Public
Permis de construire Commune de AIGNAN
47permis récents
50logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements194 m²1