UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
626 RUE DU POMMIER DE PEPIN 45470 LOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH274
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loury (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41759 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41765 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 288 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics23 · 333 m
Santé9 · 597 m
Sport/Loisirs9 · 660 m
Transports3 · 458 m
Commerces2 · 690 m
Enseignement2 · 567 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire837 m · Public
Ecole
Ecole maternelle925 m · Public
Permis de construire Commune de LOURY
143permis récents
149logements autorisés
15 718 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement287 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1