UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
153 RUE DU BOURG NEUF 45470 LOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 627 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1455
Contenance1 627 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loury (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loury
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41303 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41749 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics34 · 123 m
Santé19 · 105 m
Sport/Loisirs7 · 220 m
Commerces4 · 145 m
Transports4 · 275 m
Enseignement1 · 336 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle467 m · Public
Permis de construire Commune de LOURY
143permis récents
149logements autorisés
15 718 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement287 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1