UN APPARTEMENT 3 pièces — 341 000 €
72 RUE MYRHA 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BT96
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308407. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER71 m
r. DejeanTransilien;TER;RER88 m
Château RougeTransilien;TER;RER88 m
Château RougeTransilien;TER;RER94 m
Château RougeTransilien;TER;RER109 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
330 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
330 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+18,3% évolution globale
214 298 €prix moyen
2025
123 000 €
6 474 EUR/m² -63,9% 2025
341 000 €
5 780 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2024
307 630 €
8 789 EUR/m² +284,5% 2024
80 000 €
4 444 EUR/m² -52,4% 2024
168 000 €
7 000 EUR/m² +57,2% 2023
106 850 €
5 343 EUR/m² -65,8% 2023
312 000 €
8 000 EUR/m² -5,5% 2023
330 000 €
9 429 EUR/m² +217,3% 2022
104 000 €
5 778 EUR/m² -5,5% 2022
110 000 €
5 500 EUR/m² -59,3% 2022
270 000 €
9 643 EUR/m² +9,0% 2022
247 775 €
7 288 EUR/m² -28,6% 2021
347 000 €
8 463 EUR/m² +169,0% 2019
129 000 €
6 789 EUR/m² -73,1% 2018
479 500 €
7 992 EUR/m² +128,3% 2018
210 000 €
7 000 EUR/m² +98,1% 2017
106 000 €
5 300 EUR/m² -46,7% 2017
199 000 €
5 853 EUR/m² +158,4% 2017
77 000 €
2 265 EUR/m² -23,0% 2016
100 000 €
5 263 EUR/m² -83,7% 2016
615 000 €
5 857 EUR/m² +778,6% 2015
70 000 €
1 296 EUR/m² 0,0% 2015
70 000 €
2 800 EUR/m² -65,0% 2015
200 000 €
5 714 EUR/m² -45,2% 2015
365 000 €
6 083 EUR/m² +251,0% 2015
104 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune