Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 568 800 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain957 m²

Prix/m²4 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F507

Contenance957 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308331. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,918,4 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Synchro Bus24

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

APEIAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m

APEISynchro Bus216 m

APEISynchro Bus221 m

APEISynchro Bus226 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

568 800 €prix moyen

2025

568 800 €

4 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 725 EUR/m²852 m2025

1 556 EUR/m²1.7 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics80 · 61 m

Santé67 · 195 m

Sport/Loisirs16 · 204 m

Commerces13 · 531 m

Enseignement4 · 247 m

Tourisme3 · 61 m

Écoles (4)

Médico-social

Institut médico éducatif259 m · Privé

Ecole

Ecole primaire444 m · Public

Lycée

Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux597 m · Public

Lycée

Lycée général et technologique du Granier1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents

1 411logements autorisés

100 548 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements268 m²1