UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

5758 SAINT VINCENT 73190 CHALLES-LES-EAUX
Vendu le 03 mars 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 838 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C285
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864606. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Synchro Bus21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Trois PrésAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Trois PrésSynchro Bus232 m
Trois PrésSynchro Bus232 m
Trois PrésSynchro Bus235 m
Trois PrésAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
495 000 €
3 898 EUR/m²464 m2025
127 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 556 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 252 EUR/m²351 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics74 · 53 m
Santé36 · 53 m
Commerces17 · 154 m
Sport/Loisirs6 · 775 m
Enseignement1 · 975 m
Transports1 · 710 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.2 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents
1 411logements autorisés
100 548 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements268 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

21 logements1 438 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2025

1

39 logements1 240 m²1