UNE MAISON 3 pièces — 600 000 €
866 BD JEAN BAPTISTE ABEL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BI751
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308295. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Serinette-Le Cap Brun
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BonaparteRéseau Mistral;Téléphérique Faron31 m
BonaparteRéseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
GafodioRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
AmourettiRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
AmourettiRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,9% évolution globale
490 000 €prix moyen
2025
600 000 €
4 478 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2019
380 000 €
3 486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Cap Brun184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cap Brun444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Serinette717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pont du Suve733 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1