UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €
133 RUE THEODORE BOTREL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²4 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI342
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642183. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Suve
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
GafodioRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
GafodioRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m
BonaparteRéseau Mistral;Téléphérique Faron376 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1