UN APPARTEMENT 3 pièces — 416 200 €

30 RUE JACQUART 93500 PANTIN
Vendu le 10 juin 2025
7 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 416 200 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 100 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle X74
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308033. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Pantin

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
32%Cadres
Population active2 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Jules JaslinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Jules JaslinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Jules JaslinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Manufacture des TabacsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Cécile FaguetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
297 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
401 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+160,1% évolution globale
254 959 €prix moyen
2025
416 200 €
7 054 EUR/m² +125,0% Vente actuelle
2024
185 000 €
6 379 EUR/m² +92 400,0%
2023
200 €
3 EUR/m² 0,0%
2023
200 €
3 EUR/m² 0,0%
2023
200 €
4 EUR/m² -50,0%
2023
400 €
3 EUR/m² 0,0%
2023
400 €
7 EUR/m² +100,0%
2023
200 €
5 EUR/m² 0,0%
2023
200 €
7 EUR/m² -99,9%
2022
200 000 €
4 255 EUR/m² +14,3%
2021
175 000 €
4 730 EUR/m² -64,6%
2021
495 000 €
884 EUR/m² 0,0%
2021
495 000 €
884 EUR/m² +47,8%
2021
335 000 €
598 EUR/m² -32,3%
2021
495 000 €
884 EUR/m² +20,7%
2020
410 000 €
6 308 EUR/m² -6,8%
2020
440 000 €
6 471 EUR/m² -13,5%
2020
508 628 €
5 984 EUR/m² +49,2%
2020
341 000 €
6 315 EUR/m² +16,4%
2018
292 850 €
6 231 EUR/m² -70,7%
2018
1 000 000 €
1 786 EUR/m² +713,0%
2017
123 000 €
3 727 EUR/m² -23,4%
2016
160 500 €
5 732 EUR/m² +14,6%
2016
140 000 €
5 000 EUR/m² -12,5%
2015
160 000 €
3 404 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
395 000 €
7 182 EUR/m²402 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
416 200 €
7 054 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
437 900 €
6 951 EUR/m²316 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1016)

Services publics534 · 20 m
Santé145 · 85 m
Transports130 · 90 m
Commerces110 · 41 m
Sport/Loisirs45 · 292 m
Enseignement34 · 152 m
Tourisme18 · 162 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Cochennec189 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier279 m · Public
Collège
Collège Antoine Laurent de Lavoisier279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Benjamins305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Sophie Germain354 m · Public

Permis de construire Commune de PANTIN

165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1