UN APPARTEMENT 3 pièces — 76 300 €
2 RUE DE MAILLY 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B267
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307575. Sources et méthode
Contexte du quartier
983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
30%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
moova39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 703
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 251
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Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-62,8% évolution globale
52 738 €prix moyen
2025
76 300 €
1 156 EUR/m² +162,7% Vente actuelle 2023
29 050 €
1 453 EUR/m² -12,6% 2022
33 250 €
1 446 EUR/m² -38,0% 2020
53 600 €
1 729 EUR/m² -33,0% 2020
80 000 €
1 212 EUR/m² +263,6% 2019
22 000 €
957 EUR/m² -18,5% 2018
27 000 €
964 EUR/m² +29,1% 2016
20 920 €
910 EUR/m² +318,4% 2016
5 000 €
-82,1% 2015
28 000 €
778 EUR/m² -86,3% 2015
205 000 €
932 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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