UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
9100 PL PLACETTE DES TILLEULS 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB218
Contenance4 124 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307506. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
Arrêts les plus proches
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron441 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron452 m
Fontaine JeanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron469 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron604 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron619 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+34,7% évolution globale
152 296 €prix moyen
2025
128 000 €
4 923 EUR/m² +357,1% Vente actuelle 2025
28 000 €
-6,7% 2025
30 000 €
2 000 EUR/m² -85,4% 2025
205 000 €
3 661 EUR/m² +29,3% 2025
158 500 €
4 064 EUR/m² -38,2% 2024
256 480 €
4 422 EUR/m² +1 182,4% 2024
20 000 €
-20,0% 2024
25 000 €
-91,0% 2023
277 280 €
3 423 EUR/m² +22,5% 2022
226 350 €
3 903 EUR/m² +91,8% 2021
118 000 €
4 538 EUR/m² -64,8% 2021
335 000 €
4 589 EUR/m² +159,7% 2021
129 000 €
2 804 EUR/m² -68,5% 2021
410 000 €
3 832 EUR/m² +318,4% 2021
98 000 €
3 769 EUR/m² -63,3% 2018
267 000 €
4 450 EUR/m² +2,7% 2017
260 000 €
3 333 EUR/m² +217,1% 2016
82 000 €
3 154 EUR/m² +382,4% 2016
17 000 €
-8,1% 2016
18 500 €
-92,7% 2015
255 000 €
3 493 EUR/m² +26,2% 2015
202 000 €
5 179 EUR/m² +1 342,9% 2014
14 000 €
-85,3% 2014
95 000 €
3 654 EUR/m²Biens comparables
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