Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 415 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM957

Contenance764 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro957

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307495. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Ouest

Revenus

31 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

ImperiaLe Bus146 m

Les AnglaisLe Bus239 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité371 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité373 m

Mairie d'HonneurLe Bus373 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+3 510,0% évolution globale

140 160 €prix moyen

2025

270 750 €

5 415 EUR/m² +10,5% Vente actuelle

2025

245 000 €

6 125 EUR/m² +113,0%

2025

115 000 €

4 600 EUR/m² -24,3%

2025

152 000 €

6 080 EUR/m² +28,8%

2025

118 000 €

4 720 EUR/m² +12,9%

2024

104 500 €

2 613 EUR/m² -51,4%

2024

215 000 €

5 375 EUR/m² -29,3%

2024

304 300 €

6 086 EUR/m² +117,4%

2023

140 000 €

5 600 EUR/m² -30,0%

2023

200 000 €

4 000 EUR/m² -23,3%

2022

260 800 €

5 216 EUR/m² +126,8%

2021

115 000 €

4 600 EUR/m² +21,1%

2021

95 000 €

3 800 EUR/m² +493,8%

2021

16 000 €

-89,3%

2020

150 000 €

3 750 EUR/m² -11,2%

2020

169 000 €

3 380 EUR/m² +467,1%

2020

29 800 €

-66,9%

2020

90 000 €

3 600 EUR/m² 0,0%

2020

90 000 €

3 600 EUR/m² -63,3%

2019

245 000 €

4 900 EUR/m² +76,3%

2019

139 000 €

3 475 EUR/m² +59,8%

2019

87 000 €

3 480 EUR/m² +427,3%

2018

16 500 €

-90,2%

2016

169 000 €

3 380 EUR/m² +69,0%

2015

100 000 €

4 000 EUR/m² +1 233,3%

2015

7 500 €

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 3p

212 665 €

3 604 EUR/m²375 m2025

2 222 EUR/m²1.7 km2025

5 192 EUR/m²1.8 km2025

52 m²

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