Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 665 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN4

Contenance15 680 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Aurélien ATCLe Bus203 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité300 m

Palais des SportsLe Bus322 m

Palais des SportsZOU ! Proximité325 m

Mairie d'HonneurLe Bus329 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

578 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

534 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

672 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+37,7% évolution globale

138 818 €prix moyen

2025

190 000 €

2 754 EUR/m² +1 166,7%

2025

15 000 €

-93,2%

2025

219 150 €

3 714 EUR/m² -0,7%

2025

220 600 €

3 244 EUR/m² +0,3%

2025

220 000 €

3 729 EUR/m² +3,4%

2025

212 665 €

3 604 EUR/m² -0,2% Vente actuelle

2024

213 000 €

3 087 EUR/m² +21,7%

2024

175 000 €

3 017 EUR/m² +4 275,0%

2024

4 000 €

58 EUR/m² -97,9%

2024

195 000 €

2 868 EUR/m² +5,2%

2024

185 300 €

2 725 EUR/m² -19,4%

2024

230 000 €

3 286 EUR/m² +11,3%

2024

206 730 €

3 504 EUR/m² +5 068,3%

2024

4 000 €

58 EUR/m² -97,5%

2024

159 000 €

2 695 EUR/m² -18,0%

2024

194 000 €

2 853 EUR/m² +3,2%

2023

188 000 €

3 186 EUR/m² +840,0%

2023

20 000 €

-90,7%

2023

215 700 €

3 172 EUR/m² -13,7%

2023

250 000 €

2 747 EUR/m² +28,9%

2022

194 000 €

2 156 EUR/m² +9,0%

2022

178 000 €

3 017 EUR/m² +27,1%

2022

140 000 €

2 000 EUR/m² -20,7%

2022

176 610 €

2 597 EUR/m² +1 077,4%

2022

15 000 €

-91,2%

2022

170 300 €

2 156 EUR/m² +4,2%

2022

163 500 €

2 336 EUR/m² +554,0%

2021

25 000 €

+25,0%

2021

20 000 €

-89,7%

2021

194 000 €

3 288 EUR/m² +2,1%

2021

190 000 €

2 794 EUR/m² +590,9%

2021

27 500 €

+19,6%

2021

23 000 €

-88,4%

2021

198 500 €

2 877 EUR/m² +38,8%

2021

143 000 €

2 072 EUR/m² +8,3%

2021

132 000 €

3 385 EUR/m² -14,8%

2021

155 000 €

2 279 EUR/m² +40,9%

2021

110 000 €

1 864 EUR/m² -37,1%

2021

175 000 €

2 500 EUR/m² +2 400,0%

2021

7 000 €

103 EUR/m² -95,8%

2020

167 000 €

2 831 EUR/m² -21,7%

2020

213 350 €

3 616 EUR/m² +21,9%

2020

175 000 €

2 966 EUR/m² 0,0%

2020

175 000 €

2 500 EUR/m² +872,2%

2020

18 000 €

-14,3%

2019

21 000 €

-84,4%

2019

135 000 €

1 985 EUR/m² +864,3%

2019

14 000 €

-89,2%

2019

130 000 €

2 203 EUR/m² -5,8%

2019

138 000 €

2 379 EUR/m²

Biens comparables

5 382 EUR/m²1.1 km2025

3 906 EUR/m²1.6 km2025

64 m²

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