UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
6 AV DE L HERMET 81380 LESCURE-D ALBIGEOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA281
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lescure-d'Albigeois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescure-d'Albigeois (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescure-d'Albigeois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bouyssie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport954 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bouyssie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport958 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,0% évolution globale
171 469 €prix moyen
2025
164 000 €
1 547 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
211 406 €
2 114 EUR/m² +52,1% 2016
139 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
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