UNE MAISON 5 pièces — 512 000 €

19 RUE FUSILLES DE CHATEAUBRIANT 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
Vendu le 29 août 2025
3 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK224
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307145. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fort-La Maillarde

Revenus

30 350 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chennevi�res-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,223,3 EUR/m²
1746 observations
🏠Maisonfaible
18,1 EUR/m²/mois
13,025,4 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 2 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chennevières-sur-Marne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Arrêts les plus proches

Saint-SiméonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Saint-SiméonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Saint-SiméonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Collège MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Collège MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
512 000 €prix moyen
2025
512 000 €
3 657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 000 EUR/m²348 m2025
130 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
512 000 €
3 657 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
3 516 EUR/m²796 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (512)

Services publics297 · 44 m
Santé78 · 29 m
Commerces60 · 65 m
Transports51 · 190 m
Sport/Loisirs17 · 208 m
Enseignement6 · 29 m
Tourisme3 · 710 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière275 m · Public
Collège
Collège Molière275 m · Public
Ecole
Ecole primaire Germaine Tillion384 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Dore576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rousseau829 m · Public

Permis de construire Commune de CHENNEVIERES SUR MARNE

171permis récents
3 628logements autorisés
219 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

218 logements12 486 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

600 logements35 893 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

78 logements3 800 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juin 2025

1

53 logements2 549 m²1