UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €

18 RUE CROIX BARRET 69007 LYON 7EME
Vendu le 23 janvier 2025
2 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT12
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307028. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Artillerie-La Gare

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
35%Cadres
Population active1 592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault973 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault973 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER973 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER973 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
277 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
314 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,5% évolution globale
458 500 €prix moyen
2025
192 000 €
2 909 EUR/m² -73,5% Vente actuelle
2019
725 000 €
1 115 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
167 500 €
2 359 EUR/m²336 m2025
71 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
196 000 €
2 722 EUR/m²478 m2025
72 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
293 000 €
4 309 EUR/m²248 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (975)

Services publics444 · 46 m
Santé282 · 167 m
Commerces85 · 124 m
Transports79 · 193 m
Enseignement45 · 85 m
Sport/Loisirs32 · 71 m
Tourisme8 · 323 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Wangari Maathaï85 m · Public
Ecole tech sup privée Isitech Partner Formation Partner Sup'184 m · Privé
Ecole
Ecole primaire François Auguste Ravier372 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée IPESS375 m · Privé
INSTITUT SUPERIEUR FORMA INTERNATIONAL375 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 7EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune