UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €

35 B PL GEORGES CLEMENCEAU 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 30 avril 2025
2 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BY503
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
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Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre202 m
Bagnères - Ancienne gareVille Bagnere de Bigorre204 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-79,6% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
125 000 €
2 660 EUR/m² +177,8% Vente actuelle
2025
45 000 €
1 047 EUR/m² -62,5%
2022
120 000 €
2 264 EUR/m² -45,5%
2019
220 000 €
1 134 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
122 025 €
2 712 EUR/m²139 m2025
45 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
92 504 €
2 056 EUR/m²160 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 500 EUR/m²222 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics179 · 84 m
Santé146 · 27 m
Commerces76 · 181 m
Sport/Loisirs26 · 335 m
Tourisme13 · 189 m
Enseignement10 · 67 m
Transports2 · 281 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent80 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent80 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carnot304 m · Public
Collège
Collège Blanche Odin324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras457 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1