UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €

26 RUE COSTALLAT 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 22 mai 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain183 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BY326
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre162 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-20,2% évolution globale
71 221 €prix moyen
2025
72 000 €
1 500 EUR/m² -5,5% Vente actuelle
2018
76 200 €
1 270 EUR/m² +19,6%
2016
63 700 €
1 062 EUR/m² +18,0%
2015
54 000 €
1 125 EUR/m² -40,1%
2014
90 205 €
1 289 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
122 025 €
2 712 EUR/m²191 m2025
45 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
92 504 €
2 056 EUR/m²316 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (456)

Services publics181 · 38 m
Santé148 · 55 m
Commerces76 · 97 m
Sport/Loisirs26 · 188 m
Tourisme13 · 186 m
Enseignement10 · 213 m
Transports2 · 199 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent252 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent252 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras320 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carnot361 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1