UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 025 €

8 B RUE DE LA REPUBLIQUE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 21 octobre 2025
2 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 025 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 256 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BY469
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034341. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre74 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m
Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre298 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+713,5% évolution globale
109 210 €prix moyen
2025
122 025 €
2 712 EUR/m² -27,7% Vente actuelle
2025
168 880 €
2 111 EUR/m² +35,4%
2023
124 700 €
2 227 EUR/m² -29,8%
2020
177 600 €
1 644 EUR/m² +133,7%
2019
76 000 €
1 810 EUR/m² -9,5%
2019
84 000 €
1 474 EUR/m² -11,6%
2019
95 000 €
2 021 EUR/m² 0,0%
2018
95 000 €
913 EUR/m² -38,7%
2018
155 000 €
1 824 EUR/m² +19,2%
2017
130 000 €
1 354 EUR/m² +30,0%
2017
100 000 €
1 786 EUR/m² -61,5%
2017
260 000 €
1 699 EUR/m² +333,3%
2017
60 000 €
577 EUR/m² -57,1%
2017
140 000 €
1 750 EUR/m² +77,2%
2017
79 000 €
1 975 EUR/m² -16,8%
2016
95 000 €
2 262 EUR/m² -2,1%
2016
97 000 €
2 156 EUR/m² +56,5%
2016
62 000 €
1 170 EUR/m² +29,2%
2016
48 000 €
1 143 EUR/m² +220,0%
2016
15 000 €
395 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
122 025 €
2 712 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
92 504 €
2 056 EUR/m²133 m2025
45 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
107 000 €
2 548 EUR/m²170 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics179 · 29 m
Santé146 · 52 m
Commerces76 · 65 m
Sport/Loisirs26 · 220 m
Tourisme13 · 75 m
Enseignement10 · 203 m
Transports2 · 149 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot190 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent216 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent216 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras329 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry384 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1