UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
20 RUE DES LILAS 72610 CHAMPFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle ZO261
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champfleur (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champfleur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique163 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR
28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement139 m²1