UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
29 RUE DES QUATRE VENTS 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AK19
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente191 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne191 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne191 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente393 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente393 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics35 · 94 m
Santé31 · 139 m
Commerces12 · 166 m
Sport/Loisirs10 · 139 m
Enseignement2 · 221 m
Tourisme1 · 244 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Michaud327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Everhard566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grillons730 m · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1